北美国际工业园坐落在美国加州西南部帝国郡美墨边境，帝国区域商业中心内。是经加州政府注册批准，为打造独具特色的国际新型产业园区,将加工,贸易,商展为一体的国际产销“三代”新模式贯穿于园区国际化经营管理之中(即代展,代销,代加工,简称产销”三代”)。这个模式是基于"全球经济一体化、市场竞争白热化、社会分工专业化"的大趋势、大形势下，国际商业模式设计师和中国营销策划专家的联袂创意之作。拥有30多个国家和地区9.5亿人口的美洲市场，将因为此“模式”的诞生，而成为大量中国企业看得见、抓得住的巨大机会......该园区的行政事务由管委会负责，业务主要分为产品加工，销售，商展，物流等多方面的服务。

帝国郡概况

帝国郡成立于1907年，位于美国加利福尼亚州东南部，有7个市组成，分面积4597平方英里。南通往墨西哥，北靠河边郡，西邻圣地亚哥，东近亚利桑那州。其独特的地理位置带来了巨大的消费市场和商业契机；新建的国际贸易海港促进了边贸的发展和繁荣；外贸保税区为更多的企业提供了相关的关税减免和便利的通关手续。

帝国郡－墨西卡利：边贸区域同盟

墨西卡利地处美墨边境，位于帝国郡对岸，隶属墨西哥的下加利福尼亚州。帝国郡与墨西卡利市近在咫尺,该市拥有众多的享有世界等级的酒店，餐馆及娱乐中心；让你充分感受到异国风情，体验多元文化的交融。

墨西卡利拥有超过120万人口，以多样化工业为基础。墨西哥加工区带动了边境地区的贸易流通和物流行业；北美自由贸易协定和多边贸易的进一步深入和完善，结合帝国郡特殊的战略地理位置和墨西哥低廉的劳动力市场，这将为帝国郡的企业发展提供了强有力的国际市场竞争优势。

“北美国际工业园”规划布局及定位

“北美国际工业园”以“北美自由贸易协定”和“帝国郡”特殊的区域优势为大背景，打造一个具有：“一定的项目规模”、“有创意的经营模式”和实现变“中国制造”为“美国制造”，形成一种新的适应美国本土的“产业链”；一个中国商品在美国交易和集散的潜在的大型物流市场。

“项目”规划用地面积33万平方米，总建筑面积约12万平方米；分七大主体板块：

1)商贸中心(60万平方英尺，约54,000平方米)

2)商业步行街(9,900平方米)

3)酒店式公寓(12,600平方米)

4)北美自由贸易加工区、仓储,物流，配送中心(42,320平方米)

5)中华美食街(3,780平方米)

6)文化艺术及休闲娱乐广场（多功能会展中心，文化艺术馆，演艺厅，电影院和会所）(20,925平方米)

7)停车楼(69,000平方米)

北美国际工业园商贸中心

“商贸中心”是以大宗商品批发为主的专业交易市场，产品分类明确，专业性强，具有鲜明的市场形象和辐射力；建有500个独立展厅，每个展厅110平米。每一建筑物内部设计合理，配套服务设施齐全简洁。是集批发和零售的理想经营之地。

北美国际工业园加工区&仓储、物流、配送中心

位于“帝国商业中心”东侧，占地22，000平方米，建筑面积42，320平方米，共计两层：一层用于“仓储、物流、配送中心”；二层设立“北美自由贸易加工区”；用于加工、零部件组装、包装、生产制造；以取得美国原产地证书，产品进入“北美自由贸易区”；创造条件，合法地规避和突破“关贸壁垒”所带来的若干问题。

区域交通优势

美、墨交通枢纽，雄居要道

海运

“园区”地处美国西海岸的加州帝国郡，是绝大部分中国商品进入北美的第一落脚点。

“园区”距离美国大型海港城市“圣地亚哥”仅176公里，沿洲际8号公路往东一小时即可抵达。

“园区”申请设置的15，000平方米的“中转保税仓库”，可提供保税、仓储、物流、配送服务。

陆运

“园区”地处加州南部，是洲际8号公路（东西走向）与111号公路（南北走向）的交汇口，同时也是86号公路与111号公路的交汇口。沿86号公路北上，可进入加州洛杉矶；沿111号公路南进，可至墨西哥；沿8号公路东行，可达凤凰城……。

空运

“园区”距帝国郡机场仅十公里，客货运四通八达；航线覆盖美国、墨西哥、加拿大诸多城市。

通关

若大的“圣地亚哥郡”仅10个海关出入口，而“帝国郡”却设有72个海关出入口。

联邦政府为了配合对岸的墨西哥大城即将兴建的美国第二个“硅谷”和将“帝国郡”打造成一个应对“北美自由贸易区”市场需求的大型边贸城市，计划再增加72个出入口。

未来，“帝国郡”将拥有144个海关出入口；海关出入口实施更具特色的优惠政策和服务措施，无疑会为往来的消费人群、采购商、以及项目地企业商品的转口配送，创造更加便利通畅的交通和绿色通关条件。

政府的扶持政策与资金的双重支持

三级政府的全面支持

作为美国政府2009年西部重点项目之一：联邦政府、加州州政府、帝国郡政府对于项目的务实扶持，充分表明三级政府对于进一步扩大北美自由贸易区经济优势的决心和行动。

帝国郡发展改革委员会（IVEDC）已经将“园区”划入“加工区”、“自由贸易区”内，凡是在“园区”内经营的企业均可享受地方政府明确规定的税收优惠政策。

美国商务部经济发展委员会（EDA）

帝国郡政府提供的具体优惠政策

“美国加州北美国际工业园”所在地位于帝国郡企业区（EZ）以及自由贸易区（FTZ）。能够享受政府一系列优惠政策。

企业区

企业区是专为复兴经济而设的加工区，为现有企业或新兴企业提供经济发展条件，例如税收优惠政策等措施来刺激经济增长和投资。

卡莱克西科企业区

位于美墨边境占地14,000英亩，卡莱克西科企业区涵盖整个卡莱克西科市，东部延伸到卡莱克西科东部进出口岸并到达美国中央工业园。

帝国郡企业区

该企业区部分位于布劳利市，部分位于帝国郡的 “梅斯基特湖特区”。

企业区优势

企业区可以通过税收优惠和其他优惠措施为企业节省大量开支。企业区税收优惠适用于经营或投资在企业区的个人、独资经营者、公司、房地产、信托以及合伙企业。

雇员税收减免

该税收优惠，适用于雇用五年内年收入超过$35,000美元的符合条件的员工。这个优惠政策是为了鼓励企业主雇佣合格的员工在该地工作而设。

营业或使用税减免

营业或使用税减免，适用于支付一些特定的设备和机器等相关的费用上。（比如信息和数据处理设备）

经营支出费用减免

企业可对第一年使用的一些可折旧购置品，申请支出费用减免，这些项目应符合申报条件，包括：经营设备、家具和固定物；具体申报方式：可按财产成本的40%申报（申报额不能超过$20,000美元）

经营亏损抵扣

企业的当年亏损可和第二年的盈利100%相抵扣。

自由贸易区（类同保税区）

自由贸易区为入驻自由贸易区的使用进口原材料的生产厂商提供了优惠政策；帝国郡共有7个区域属于标号为257号的自由贸易区。进口到自由贸易区的原材料或商品，在离开自由贸易区之前不需要征收海关税收，出口到美国以外的原材料或商品不需要征收税收。

其他的优惠措施还包括：

减税、免税、废弃物免税、周累计进关费用减免、延长交税期。

自由贸易区为所有企业提供了优惠政策；但有以下规定：即公司进口的原材料或半成品必须要在美国完成最后加工流程。自由贸易区作为一种促进经济发展的手段有助于创造新的就业机会、促进经济发展和国际贸易。

自由贸易区的管理是由自由贸易区管理委员会授权给区域公共设施机构，例如：帝国郡自由贸易区管理处，通过任命相关管理人员来管理整个贸易区的发展。管理人员直接从贸易区项目中获得收益并由海关任命；根据海关的要求，每个贸易区指定一个管理人员向海关述职。

产品在进入美国市场流通之前，可以在自由贸易区进行加工或组装；原材料或半成品通过在自由贸易区的加工生产，改变了产品的产地性质，获得美国原产地标签，从而变成“美国制造”。每一产品都要服从于特定的要求才能成为“美国制造”的产品：通过使用美国材料、雇用美国员工等手段来提高产品生产成本和銷售成本；使最终产品的成本总价符合以下的计算公式：成本总价=（50%进口成本＋51％美国增加成本）。

“置业移民”-----美国移民的新政

为解决中国投资企业和个人赴美签证与身份的难题，帝国郡政府和美国太平洋区国际投资开发股份有限公司与美国移民局进行多次交涉申请，为此还特邀美国著名的经济学家对“加州帝国商业中心”项目进行全面的经济评估和测算：该“中心”在未来的运作中，将为该地区带来四千多个就业机会；故此，美国联邦移民局特别授权“加州帝国商业中心”通过置业投资的途径，审核确定384个置业移民的名额。

置业移民是以置业为目的，确保投资的价值和规避投资的风险，并安全地获得“绿卡”；它不同于一般“投资移民”的形式和性质。一般的“投资移民”停留在概念状态，缺乏“物质主体”和可操作性。“置业移民”依托于“帝国商业中心”项目的大主题和大背景，让“投资者”产生安全感和对未来的寄托。